MONTMARAULT | à vendre LOCAL D'ACTIVITE 2833 m²

Réf. : 03.0012
Secteur
Montluçon et périphérie
Divisibilité
Non
Prix de vente
1100000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
Immédiate
Visite virtuelle

CIDERA², spécialiste immobilier d'entreprise, propose à la vente un ensemble immobilier clé en main à Montmarault, zone d'activités dynamique. Accès direct A71/A79 pour connectivité régionale/nationale optimale, idéal logistique/industriel.

Composition : 280 m² bureaux administratifs (2 niveaux), 207 m² bureaux exploitation/locaux sociaux, entrepôt 2 096 m² (2 quais niveleurs, porte coulissante), appentis 250 m² stockage. Terrain clos 12 720 m², portail sécurisé, chauffage radian.
Parfait pour logisticiens, industriels, PME/PMI. Opportunité rare – contactez-nous pour visite.

Prestations

  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme anti intrusions
  • Auvent
  • Banque d'accueil
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Chauffage radians gaz
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Couverture bac acier
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Façade bardage double peau
  • Façade bardage simple
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Hauteur quai :1,2m
  • Hauteur sous plafond :de 9 à 7 ml
  • Immeuble indépendant
  • Issue de secours
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Placard(s)
  • Portail manuel
  • Portes plain-pied :1
  • Portes Quai niveleur :2
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Salle serveur climatisée
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Skydome
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Vestiaires
  • Volets
  • Volets électriques

Informations générales

Accès - Desserte :

Surfaces proposées :
Surface totale : 2833m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Prix

Prix de vente:

1100000 Euros NET VENDEUR (soit 388.28 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2 500 € HT (soit 10 €/m2)

Taxe foncière indicative :

0 €

Frais

Honoraires commercialisation :

4.5% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur Honoraires en sus du prix de vente payables à la signature de l'acte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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