VICHY | à vendre LOCAL COMMERCIAL 201 m²
Réf. : 03.0031
Secteur
Vichy centre-ville
Divisibilité
Non
Prix de vente
500000 Euros TTC
Disponibilité
Fin 2027
CIDERA² présente en VEFA un local mixte commercial/bureaux 201 m² rez-de-chaussée, proche plan d'eau Vichy. Livraison brut fluides prêts mars 2028 (travaux mars 2026), adapté libéral ou sur mesure.
Plateau 201 m² + terrasse 25 m², accès double (rue + hall sécurisé), RE2020 isolation. Parking en sus 20 000 HT. Site stratégique cur urbain, accompagnement projet global. Dossier sur demande.
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Brut de décoffrage
- Contrôle d'accès
- Fluides en attente
- Hall accueillant
- Terrasse
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
20min à pied de la gare
- Bus République (168m) - Lignes : A
- Bus Gaillard (249m) - Lignes : A
- Bus Sichon (344m) - Lignes : A
- Bus Lisbonne (424m) - Lignes : A
- Bus Rotonde (440m) - Lignes : E
- Bus Stade Équestre (440m) - Lignes : A
- Bus Stade Darragon (465m) - Lignes : E
- Bus Église Jeanne d'Arc (486m) - Lignes : D
Surfaces proposées :
Surface totale : 201m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
500000 Euros TTC (soit 2487.56 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
4% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte réduits ! Régime fiscal : TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.