GERZAT | à louer LOCAL D'ACTIVITE 83 m²
Réf. : 63.0510
Secteur
Cébazat Gerzat St Beauzire
Divisibilité
Non
Loyer / an
7200 Euros NET / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone de Gerzat Sud, idéal pour un artisan recherchant un espace de stockage avec bureau.
Le bien se compose d'un dépôt d'environ 69 m² avec WC neuf et mezzanine de stockage d'environ 15 m², d'un espace de stockage clos d'environ 6,6 m² et d'un bureau d'environ 8 m². Le dépôt est accessible par une porte sectionnelle manuelle de 2,6 m de hauteur sur 3 m de large.
Le site est clos, avec une entrée commune partagée avec une autre société. Le bureau bénéficiera prochainement d'un convecteur électrique neuf ainsi que d'une fenêtre remplacée par un double vitrage avec volet électrique.
Un local fonctionnel et bien pensé, à visiter sans tarder.
Prestations
- Accès plain-pied
- Convecteurs électriques
- Nombre de bureaux :1
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Volets électriques
Informations générales
Accès - Desserte :
- Bus Clément Ader (177m)
- Bus Gambetta (459m) - Lignes : E1
Surfaces proposées :
Surface totale : 83m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial ou dérogatoire
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
7200 Euros NET / an (soit 86.75 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
300 Euros NET / an
Taxe foncière indicative :
210 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir à charge Preneur : 250 HT Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 210,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.