COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL D'ACTIVITE 1680 m²
Réf. : 63.0478
Secteur
Cournon
Divisibilité
Oui
Mini: 392 m²
Loyer / an
113769 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 680 m², divisible en 4 lots.
Chaque lot comprend une zone de stockage ou atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun à disposition des utilisateurs.
| Batiment - Lot | Type | Surface totale | Loyer annuel HT |
|---|---|---|---|
| Lot 2 | Activité + bureaux + mezzanine brute | 398,73 m² (294,63+34,40+69,70) | 27 020,00 euros |
| Lot 3 | Activité + bureaux + mezzanine brute | 398,73 m² (297,22+31,81+69,70) | 26 903,00 euros |
| Lot 4 | Activité + bureaux + mezzanine brute | 392 m² (290,95+31,38+69,67) | 26 414,00 euros |
| Lot 6 | Activité + bureaux + mezzanine brute | 490,30 m² (386,08+34,48+69,74) | 33 432,00 euros |
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- RT 2012
- Skydome
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 1680m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
113769 Euros HT / an (soit 67.72 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
6720 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
14280 €
Frais
Honoraires commercialisation :
12.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus. Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.