CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL D'ACTIVITE 1166 m²
Réf. : 63.0500
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
76000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
À louer avec CIDERA² Clermont Local d'activité indépendant secteur du Brezet (Clermont-Ferrand)
Bâtiment fonctionnel d'env. 1 416 m², dont 250 m² de mezzanine sur un site clos et sécurisé.
Bureaux climatisés (env. 360 m²) sur 2 niveaux : accueil, openspace, salle de réunion, 5 bureaux, fibre et espaces sociaux.
Dépôt (env. 806 m²) : HSP jusqu'à 7,7 m, 2 portes sectionnelles.
Mezzanine (env. 250 m²) : charge 400 kg/m², barrière écluse.
16 parkings (dont 1 PMR) + stockage extérieur env. 1 000 m².
Bien rare sur le Brezet à visiter rapidement !
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Espace extérieur privatif
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires
Informations générales
Accès - Desserte :
Aéroport Aulnat à 5 min (2,5km) en voiture
- Bus Rodolphe Diesel (402m) - Lignes : E4
- Bus INRAE Crouël (470m) - Lignes : E4
Surfaces proposées :
Surface totale : 1166m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
76000 Euros HT / an (soit 65.18 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
8621 €
Frais
Honoraires commercialisation :
10% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provision pour charges comprendra votre consommation d'eau, l'entretien des extérieurs, de la toiture et de l'entretien de la climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.