CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL D'ACTIVITE 157 m²
Réf. : 63.0363
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
14915 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
À louer avec CIERA² : local bureaux + dépôt 157 m², rez-de-chaussée immeuble indépendant, secteur Nord Clermont-Ferrand.
Configuration optimisée : openspace bureaux, kitchenette, 2 sanitaires, dépôt avec porte sectionnelle contiguë.
Site entièrement clos et sécurisé. Possibilité de louer des surfaces additionnelles dans l'ensemble immobilier.
Ce local polyvalent s'adapte parfaitement aux entreprises de services, logistique légère ou showrooms.
Installation rapide sans travaux, emplacement stratégique pour vos flux d'activité. Visite sur rendez-vous.
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
Informations générales
Accès - Desserte :
- Bus Solayer (95m) - Ligne : E3
- Bus La Plaine (164m) - Ligne : 61
- Tram La Plaine (206m) - Ligne : A
- Quai Clémentel (225m) - Ligne : 61
- Bus Champratel (428m) - Lignes : S13, P33, P37
Surfaces proposées :
Surface totale : 157m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
Prix
Loyer annuel:
14915 Euros HT / an (soit 95 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
800 Euros / an
Taxe foncière indicative :
3297 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière/TOM à la charge du Preneur : 3.297,00 (valeur 2023) Honoraires de gestion technique à la charge du Preneur : 5,5 % HT Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.