COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL COMMERCIAL 150 m²
Réf. : 63.0507
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
24000 Euros HT / an
Disponibilité
01/05/2026
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial avec visibilité n°1 à Cournon-d'Auvergne, idéalement situé sur un axe très passant.
Entièrement climatisé en réversible, il se compose d'une surface de vente d'environ 112 m², d'un bureau d'environ 24 m², d'un espace WC/buanderie d'environ 8 m² et d'un coin kitchenette d'environ 6 m².
Un emplacement rare, parfaitement adapté pour une activité de commerce ou de services souhaitant maximiser sa visibilité. À visiter rapidement !
Prestations
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Grille électrique
- Kitchenette
- Nombre de bureaux :1
- Parking Extérieur
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Skydome
- Vestiaires
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
- Bus Gare de Cournon (307m) - Ligne C
- Train Sarliève - Cournon (442m) - Lignes : TER 80
Surfaces proposées :
Surface totale : 150m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
24000 Euros HT / an (soit 160 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
1320 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Une provision sur charges sera demandée pour l'entretien des espaces verts au prorata (en cours de chiffrage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.