COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL COMMERCIAL 596 m²
Réf. : 63.0057
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
56000 Euros HTHC / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous propose à la location un local commercial de 596 m², réparti sur deux niveaux, avec extérieur privatif et clôturé, situé dans un retail dynamique à Cournon-d'Auvergne.
Au rez-de-chaussée : une surface de vente vitrée de 113 m², donnant accès à un espace de stockage/activité de 374 m², avec 6 m de hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles 4x3 m.
À l'étage : 109 m² de bureaux comprenant accueil, 2 bureaux, openspace et locaux archives.
Le site dispose d'un parking mutualisé pour la clientèle et d'un stationnement privatif à l'arrière pour le personnel.
Emplacement stratégique, sur axe passant et proche des accès autoroutiers.
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
- Nombre de bureaux :5
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Volets électriques
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 596m²
DPE GSE :
DPE: 115 kWh/m².an - classe : C
GES: 3 kgeqCO2/m².an - classe : A
Type de bail :
Commercial
Prix
Loyer annuel:
56000 Euros HTHC / an (soit 93.96 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
6740.76 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
5972 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges annuelles comprennent l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.