CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL COMMERCIAL 148 m²
Réf. : 63.0451
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
25000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Local commercial 148 m² à louer secteur Brézet (Clermont-Ferrand), par CIDERA² Clermont.
Espace principal hauteur sous plafond + 2 accès paliers, arrière avec réserve, vestiaires, PMR. Ex-boulangerie adaptable (aménagements à prévoir).
Cur quartier commerçant animé (restauration, santé, proximité grandes surfaces). Solution polyvalente pour commerce ou services. Visite sur rendez-vous.
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Parking Visiteur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Vestiaires
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
- Bus Herbet (26m) - Lignes : 10, 36, 35, P01, P06, E4, E5
- Bus Anatole France (231m) - Lignes : 10, 36, 35
- Bus Lycée Gergovie (363m) - Lignes : 61, 21, Inspire B, E3, S11
- Bus Parlette (398m) - Lignes : 21, E3
- Bus Kepler (472m) - supérieur à Lignes : 9, 36, 35, E4, E5
Surfaces proposées :
Surface totale : 148m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
25000 Euros HT / an (soit 168.92 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2020 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2527 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.