CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL COMMERCIAL 640 m²
Réf. : 63.0393
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
70800 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont propose à la location un local commercial de 640 m² sur axe très fréquenté, excellente visibilité.
Répartition : 375 m² surface de vente + 265 m² réserve/arrière-boutique. Large vitrine, 11 stationnements (dont PMR), accès transports/axes routiers immédiats.
Zone commerciale dynamique avec enseignes complémentaires. Idéal retail, showroom ou services à fort passage. Disponible maintenant contactez-nous pour visite.
Prestations
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
- Bus Kepler (65m) - Lignes : E4, E5
- Bus Cugnot (352m) - Lignes : B
- Bus Parlette (478m) - Lignes : E3
- Bus Lycée Gergovie (492m) - Lignes : B, E3, S11
Surfaces proposées :
Surface totale : 640m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
70800 Euros HT / an (soit 110.63 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1200 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
10050 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction de bail et frais d'état des lieux par huissier à prévoir à partager pour moitié entre Bailleur et Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.