COURNON-D-AUVERGNE | à louer BUREAUX 347 m²

Réf. : 63.0408
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
41640 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, propose à la location un plateau mixte de 347 m² à Cournon-d'Auvergne, près des axes autoroutiers et du Zénith. Idéal pour activité dynamique combinant bureaux et stockage.

Répartition : 218 m² bureaux RDC (5 grands bureaux, openspace lumineux, bureau passage, kitchenette, 2 sanitaires PMR) + 129 m² garage/stockage (porte sectionnelle 4x2,5 m).
Excellent état, polyvalent et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite.

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme anti intrusions
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :3ml
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :12
  • Nombre de bureaux :7
  • Open Space
  • Peinture
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Rez-de-chaussée
  • Salle serveur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Skydome
  • Sol platique / lames solides
  • Ventilation double flux
  • Volets électriques

Informations générales

Accès - Desserte :
Bus Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle" Gare SNCF Cournon Sarliève à 10 mn à pieds (800m)

Surfaces proposées :
Surface totale : 347m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

41640 Euros HT / an (soit 120 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2429 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

1041 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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