COURNON D'AUVERGNE | à louer BUREAUX 45 m²

Réf. : 63.0344
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
8154 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA² Clermont propose à la location un bureau openspace récent et de haute qualité au 2e étage du bâtiment « Le Triangle », au Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne.
Ce bureau lumineux bénéficie d'un espace social, d'un sanitaire PMR, d'un espace d'entrée, ainsi que d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès PMR.
Le bâtiment dispose d'un ascenseur et de parkings, avec une proximité immédiate des commerces, de l'accès autoroutier A71 et très prochainement de la ligne C.

Les utilisateurs profiteront d'un emplacement à forte visibilité, dans un environnement professionnel performant, facilement accessible depuis Clermont-Ferrand et idéal pour des entreprises exigeant fonctionnalité, confort et image.

Contactez CIDERA² Clermont pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Borne(s) de recharge électrique véhicules
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vidéophone

Informations générales

Accès - Desserte :
Gare SNCF Cournon Sarliève à moins de 5 mn à pied Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS - Bus L'Arche (174m) - Lignes : 23 - Bus COURNON Grande Halle (183m) - Lignes : 23

Surfaces proposées :
Surface totale : 45m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial ou professionnel

Prix

Loyer annuel:

8154 Euros HT / an (soit 181.2 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

765 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

700 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 700,00 € Les charges incluent les charges de copropriété + l'entretien et la consommation de la climatisation réversible. Honoraires de gestion locative en sus = 3,5% HT des sommes encaissées HT.

Imprimer l'annonce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !