CLERMONT-FERRAND | à louer BUREAUX 23 m²
Réf. : 63.0512
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
5400 Euros NET / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location un bureau privatif d'environ 12 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité commerciale au sein d'une copropriété bien entretenue.
Ce bureau fonctionnel s'accompagne d'un espace d'accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire communs, offrant un cadre de travail pratique et convivial. Le second bureau est occupé à temps partiel par une ostéopathe et une psychologue deux jours par semaine.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une bonne accessibilité et d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux. Une solution idéale pour une profession libérale ou une activité de service souhaitant s'installer rapidement.
Prestations
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Espace détente/repas à partager
- Issue de secours
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Vitrine
- Volets électriques
Informations générales
Accès - Desserte :
Gare SNCF à 9 min en voiture (1,9km)
Station C.vélo à 1min à pied (80m)
- Bus Raye Dieu (134m) - Lignes : BeN, S10
- Bus Meuniers (211m) - Lignes : S10
- Bus Le Château (263m) - Lignes : C
Surfaces proposées :
Surface totale : 23m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
5400 Euros NET / an (soit 234.78 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
486 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Le loyer s'entend charges incluses hors TF en sus Taxe foncière à la charge du Preneur : 486,00 / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.