CLERMONT-FERRAND | à louer BUREAUX 125 m²
Réf. : 63.0499
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
16800 Euros NET / an
Disponibilité
1er trimestre 2026
CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux de 125,20 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété, au cur du secteur dynamique du Brézet.
Ce bien se compose de 4 grands bureaux, d'une kitchenette et de 2 sanitaires dont un PMR.
L'ensemble est climatisé en réversible et en très bon état. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il bénéficie également d'un grand parking commun.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Nombre de bureaux :4
Informations générales
Accès - Desserte :
- Bus Kepler (196m) - Lignes : 36, 35, E4, E5
- Bus Cugnot (437m) - Lignes : 10, Inspire B
Surfaces proposées :
Surface totale : 125m²
DPE GSE :
DPE: 55 kWh/m².an - classe : B
GES: 1 kgeqCO2/m².an - classe : A
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
16800 Euros NET / an (soit 134.4 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
3790 Euros NET / an
Taxe foncière indicative :
4095 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris l'eau, le chauffage/climatisation et l'électricité de vos parties privatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.