CLERMONT-FERRAND | à louer BUREAUX 96 m²
Réf. : 63.0472
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
15600 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 96 m² en hypercentre de Clermont-Ferrand, au sein d'une résidence sécurisée.
Configuration idéale : bureau d'accueil, 2 bureaux individuels, salle de réunion 30 m², local social avec cuisine équipée et sanitaire.
Emplacement premium, toutes commodités à proximité immédiate. Espaces prêts à l'emploi pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour une visite.
Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité et 1 stationnement en sous-sol.
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Interphone
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings sous-sol :1 stationnement
- Nombre de bureaux :3 indiv. et 1 openspace
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
Informations générales
Accès - Desserte :
- Tram Jaude (144m) - Lignes : A
- Bus Pasteur Gilbert (411m) - Lignes : S11
- Bus 8 Mai (453m) - Lignes : S10
Surfaces proposées :
Surface totale : 96m²
DPE GSE :
DPE: 210 kWh/m².an - classe : C
GES: 37 kgeqCO2/m².an - classe : D
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
15600 Euros HT / an (soit 162.5 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
3000 Euros TTC / an
Taxe foncière indicative :
2455 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.