CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 419 m²
Réf. : 63.0431
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Oui
Mini: 175 m²
Loyer / an
62850 Euros HT / an
Disponibilité
Juin 2025
CIDERA² Clermont propose à la location un plateau de bureaux de 419 m² avec 9 places de stationnement extérieur, idéalement situé près des axes autoroutiers et transports en commun.
Livré fini : revêtement sol, faux-plafond, peinture murs, clim réversible, électricité courant fort, sanitaires PMR inclus.
Divisible dès 175 m² pour s'adapter à votre organisation. Environnement fonctionnel et accessible, parfait pour PME en développement. Contactez-nous pour personnaliser l'aménagement et visiter.
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | 1er étage | 244m² | 36 600,00 euros HT/an | ~2 470 euros HT/an | ~6 133 euros (valeur 2024) | 6 | Juin 2025 |
| Lot 2 | 1er étage | 175m² | 26 250,00 euros HT/an | ~1 773 euros HT/an | ~4 400 euros (valeur 2024) | 3 | Juin 2025 |
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs :9
- Open Space
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
Informations générales
Accès - Desserte :
- Bus Évariste Galois (288m) - Lignes : E6
- Tram Lycée La Fayette (363m) - Lignes : A
- Bus Patinoire (430m) - Lignes : S15
Surfaces proposées :
Surface totale : 419m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
6/10 ans
Prix
Loyer annuel:
62850 Euros HT / an (soit 150 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
4242.14 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
10533 €
Frais
Honoraires commercialisation :
12.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provisions sur charges comprend les charges de copropriété. Frais de rédaction de bail à prévoir charge Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.