CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 63 m²

Réf. : 63.0405
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
7875 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 63 m² (parties communes incluses), idéalement situés au cœur de la zone tertiaire de La Pardieu à Clermont-Ferrand.
Accessibles PMR, ces locaux se composent d'un espace accueil, d'un bureau fermé et d'un openspace.
Les sanitaires sont communs sur le palier.
Les bureaux sont équipés de la fibre, de la climatisation réversible, et bénéficient de 4 places de stationnement sur un grand parking.
Environnement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des grands axes et de nombreux services.
Disponibles à la visite dès maintenant.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :3
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Parquet
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment, Bus T2C lignes : - C "Tamaris - COURNON Toulaits" / - 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON" / à 500m de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu /

Surfaces proposées :
Surface totale : 63m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

7875 Euros HT / an (soit 125 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2500 Euros NET / an

Taxe foncière indicative :

1221 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges générales comprennent entretien des espaces verts, assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'électricité et entretien des parties communes. En sus honoraires de gestion technique à la charge du Preneur à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT. Frais de rédaction de bail. Frais d'état des lieux à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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