THIERS | à vendre LOCAL COMMERCIAL 320 m²
Réf. : 63.0498
Secteur
Thiers
Divisibilité
Non
Prix de vente
512000 Euros HT
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² vous propose à la vente un local commercial brut de 320 m², divisé en 3 cellules, situé au cur de la zone d'activité de Thiers. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 1 km de l'A89, et d'un environnement attractif pour les entreprises, avec une visibilité commerciale N°1.
Le bien se compose de 2 espaces showroom et d'une zone équipée d'une porte sectionnelle. Cette dernière comprend un local social et un bureau. Les locaux sont facilement aménageables selon les besoins et la nature de l'activité.
Un parking commun de 12 places, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite, est à disposition.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 320 m²
- Emplacement : Zone d'activité dynamique et bien desservie, à 1 km de l'A89; Visibilité commerciale n°1
- Stationnement : 12 places de parking disponibles
Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et en plein développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prestations
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Bureaux cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Local social avec kitchenette
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs :12 places
- Pas de chauffage
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 320m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
512000 Euros HT (soit 1600 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
7049 €
Frais
Honoraires commercialisation :
5.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière : 7.049,00 Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.