COURNON D'AUVERGNE | à louer BUREAUX 105.37 m²

Réf. : 63.0490
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
17280 Euros HT / an
Disponibilité
IMMEDIATE

CIDERA² Clermont vous propose à la location vos futurs bureaux avec vitrine, très récents, d'environ 105 m², situés au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne.

Ce local climatisé, équipé de la fibre optique et doté de 3 parkings privatifs, offre des prestations de standing dans un environnement d'affaires dynamique.

Il se compose de 4 grands bureaux, d'un vaste openspace d'environ 51 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire PMR. Les bureaux sont cloisonnés par des cloisons amovibles vitrées de qualité et sont entièrement câblés informatiquement pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

La belle vitrine assure une visibilité optimale au sein du Centre d'Affaires, qui bénéficie également d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif.

Prestations

  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Borne(s) de recharge électrique véhicules
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
  • Nombre de bureaux :4
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • RT 2012
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine

Informations générales

Accès - Desserte :
- Bus L'Arche (156m) - Lignes : 23 - Bus COURNON Grande Halle (192m) - Lignes : 23

Surfaces proposées :
Surface totale : 105.37m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

17280 Euros HT / an (soit 163.99 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1950 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

1597 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Frais de rédaction de bail à charge Preneur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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