CLERMONT-FERRAND | à louer BUREAUX 82 m²
Réf. : 63.0487
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
10250 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location 82m² de bureaux prêts à accueillir votre équipe.
Composés de 2 bureaux individuels et 1 openspace, ils bénéficient de la fibre, climatisation réversible et stationnements réservés.
A proximité directe des autoroutes et des transports, vous bénéficiez d'un environnement de travail agréable à deux pas de tous les services.
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Stores
Informations générales
Accès - Desserte :
350m - 5min à pied des arrêts de Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON"
à 250m - 3 min à pied de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu
Surfaces proposées :
Surface totale : 82m²
DPE GSE :
DPE: 149 kWh/m².an - classe : C
GES: 4 kgeqCO2/m².an - classe : A
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
10250 Euros HT / an (soit 125 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1800 Euros TTC / an
Taxe foncière indicative :
1582 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur. En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 HT à partager entre Bailleur et Preneur. Frais de gestion technique à 5% HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.