CLERMONT-FERRAND | à louer BUREAUX 160 m²
Réf. : 63.0486
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
20000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location 160m² de bureaux prêts à accueillir votre équipe.
Composés de 2 bureaux individuels, 1 openspace, un local social et un garage.
Le confort est déjà là : fibre, climatisation réversible, 3 stationnements réservés.
L'accès ? Autoroutes et transports à deux minutes.
Le cadre ? Un immeuble indépendant, entretenu, avec espaces verts.
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Local social
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
- Skydome
- Stores
Informations générales
Accès - Desserte :
350m - 5min à pied des arrêts de Bus T2C lignes :
- C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- 22 et 23 "Lycée Lafayette - COURNON"
à 250m - 3 min à pied de la ligne de Tram A et de la gare SNCF La Pardieu
Surfaces proposées :
Surface totale : 160m²
DPE GSE :
DPE: 149 kWh/m².an - classe : C
GES: 4 kgeqCO2/m².an - classe : A
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
20000 Euros HT / an (soit 125 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
3520 Euros TTC / an
Taxe foncière indicative :
3085 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.085,00 En sus frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée à 650 HT à partager entre Bailleur et Preneur. Frais de gestion technique à 5% HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.