CHAMALIÈRES | à louer BUREAUX 128 m²
Réf. : 63.0485
Secteur
Royat Chamalières
Divisibilité
Non
Loyer / an
15600 Euros NET / an
Disponibilité
Immédiate
Accompagnez par CIDERA² Clermont, louez vos futurs bureaux de standing au 1ᵉʳ étage sur un axe majeur du centre-ville de Chamalières. Ce plateau d'environ 128 m² offre une terrasse privative ainsi que 2 places de parking extérieures. Accessible par ascenseur, l'espace est actuellement configuré en 7 bureaux, avec un coin kitchenette et éclairage par plaques LED.
Les convecteurs seront entièrement renouvelés avant la prise de location. Les bureaux ne sont pas climatisés, mais le bâtiment, de belle structure, présente une très bonne isolation. Bénéficiez d'une adresse prestigieuse en centre-ville, avec vue sur la verdure, pour un environnement de travail agréable et valorisant.
Prestations
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électiques à fluides caloporteurs
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Nombre de bureaux :7
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol platique / lames solides
- Stores
- Terrasse
Informations générales
Accès - Desserte :
A 1mn, 96m, des lignes :
- B ROYAT Pl. Allard - Stade M. Michelin
- C Tamaris - COURNON Lycée Descartes
- 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- 10 DURTOL - AULNAT St Exupéry
-
Surfaces proposées :
Surface totale : 128m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
15600 Euros NET / an (soit 121.88 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1325 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2892 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.