AUBIERE | à louer BUREAUX 130 m²

Réf. : 63.0484
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
16900 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux au sein du Parc Technologique de La Pardieu d'environ 130 m² (prorata des parties communes inclus).

Dans un écrin de verdure, une fois garés dans le grand parking commun, fermé par une barrière électrique, vos employés bénéficieront d'un espace de travail climatisé et fibré, composé d'un openspace, deux bureaux, un local social et un local informatique. Ces espaces sont modulables facilement avec les cloisons modulaires existantes.

Ils bénéficieront également d'un atrium ouvert central pour déjeuner le midi et deux sanitaires dont un PMR en partie commune.

A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local est idéalement situé.


Prestations

  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :2
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR communs
  • Sanitaires communs
  • Site clos et sécurisé
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
800m - 11min à pied de l'arrêt tramway Lycée Lafayette 1,2km - 16min à pied de la Gare de Clermont Pardieu 1,1km - 4min en voiture de l'A75 - Bus Flaubert (300m) - supérieur à Lignes : 13, 21

Surfaces proposées :
Surface totale : 130m²

DPE GSE :
DPE: 163 kWh/m².an - classe : C
GES: 4 kgeqCO2/m².an - classe : A

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

16900 Euros HT / an (soit 130 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

7000 Euros TTC / an

Taxe foncière indicative :

3338 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges comprennent l'électricité des parties privatives. Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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