TALLENDE | à louer BUREAUX 132 m²
Réf. : 63.0474
Secteur
2ème couronne sud
Divisibilité
Oui
Mini: 20 m²
Loyer / an
15600 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier indépendant, des bureaux d'environ 132m² parties communes incluses.
Vous bénéficierez d'une surface privative en 1er étage de 106m² environ composée de deux grands bureaux de ~22m² chacun et une salle de réunion de 62m².
Et vous partagerez avec une autre société une partie du rez-de-chaussée comprenant entrée, cuisine et un sanitaire PMR.
Idéalement situé à 2km des axes autoroutiers, il est possible de louer en sus une aire de stockage extérieure bénéficiant de deux algeco dont un avec sanitaire.
Locaux climatisés, bénéficiant de la Fibre et d'un parking clos.
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Local social avec kitchenette
- Nombre de bureaux :3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Site clos
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 132m²
DPE GSE :
DPE: 154 kWh/m².an - classe : C
GES: 5 kgeqCO2/m².an - classe : B
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
15600 Euros HT / an (soit 118.18 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2440 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
480 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provision pour charges comprend vos consommations d'eau et d'électricité, l'assurance PNO, la maintenance de la climatisation et les vérifications incendie et installations électriques. Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.