CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 120 m²
Réf. : 63.0473
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
19200 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 120 m² dans la zone du Brezet.
Vos futurs bureaux comprennent un openspace, une salle de réunion, 4 bureaux, un local informatique, une cuisine aménagée et 2 sanitaires dont un PMR.
Ces bureaux lumineux prêts à l'emploi bénéficient de l'accessibilité PMR, de la fibre optique et d'une issue de secours avec un escalier extérieur.
Le parking commun, l'accessibilité immédiate à l'autoroute et les lignes de bus répondront idéalement à vos besoins de transport.
A visiter sans tarder
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Parking Extérieur
- Parquet
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
Informations générales
Accès - Desserte :
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C :
- Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse
- Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel
- Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon
Surfaces proposées :
Surface totale : 120m²
DPE GSE :
DPE: 175 kWh/m².an - classe : C
GES: 6 kgeqCO2/m².an - classe : B
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
19200 Euros HT / an (soit 160 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1740 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
3166 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges comprennent les charges de copropriété ainsi que consommations d'eau et chauffage. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.166,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.