CLERMONT-FERRAND | à louer BUREAUX 96 m²

Réf. : 63.0472
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
18000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une résidence sécurisée.

D'une surface d'environ 96m2, ces bureaux bénéficient d'un bureau d'accueil, deux bureaux individuels, une salle de réunion d'environ 30m2, local social avec cuisine équipée et sanitaire.

Entièrement rénovés, venez découvrir votre futur lieu de travail à proximité direct de toutes commodités.

Un emplacement premium et des espaces prêts à l'emploi pour accompagner le développement de votre activité dans les meilleures conditions.

En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privatif en sous-sol.

Possibilité de louer en sus un garage double avec électricité.

Prestations

  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Gardien régisseur
  • Hall accueillant
  • Interphone
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :1 stationnement
  • Nombre de bureaux :3 indiv. et 1 openspace
  • Open Space
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Rideaux métalliques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Sol plastique / Linoléum
  • Télésurveillance

Informations générales

Accès - Desserte :
Ligne tram A à 3mn / 240m Lignes B, C, 9, 10, 12 et navette Montjuzet à 6mn / 450m Station C'Vélo à 2mn / 110m

Surfaces proposées :
Surface totale : 96m²

DPE GSE :
DPE: 210 kWh/m².an - classe : C
GES: 37 kgeqCO2/m².an - classe : D

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

18000 Euros HT / an (soit 187.5 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

3000 Euros TTC / an

Taxe foncière indicative :

2455 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges générales de copropriété y compris consommations chauffage et eau.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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