CLERMONT-FERRAND | à louer BUREAUX 230 m²

Réf. : 63.0470
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
26400 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 230m² situé dans une copropriété mixte à Clermont-Ferrand.

En 1er étage, accessible par ascenseur, vous bénéficiez d'un plateau composé de bureaux individuels, openspace, salle de réunion et local social.

Idéalement situé, vous êtes à proximité directe du cœur de ville sur un grand axe clermontois. Vous profiterez également de 6 stationnements privatifs et sécurisés.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Contrôle d'accès
  • Hall accueillant
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
  • Nombre de bureaux :8
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR
  • Stores
  • Volets électriques

Informations générales

Accès - Desserte :
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits / Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard / Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse / Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard / Station C'Vélo / Tram ligne A à 12mn (900m) à pied / Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /

Surfaces proposées :
Surface totale : 230m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

26400 Euros HT / an (soit 114.78 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

3600 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

5500 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales, chauffage, climatisation réversible, entretien des parties communes, extérieurs, ascenseur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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