GERZAT | à louer BUREAUX 348 m²

Réf. : 63.0463
Secteur
Cébazat Gerzat St Beauzire
Divisibilité
Non
Loyer / an
40000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA², agence d'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état, situé en zone de Ladoux à Gerzat. Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, cet espace offre un environnement professionnel accessible et confortable.

Les bureaux sont équipés de la fibre, d'un réseau informatique complet et de la climatisation réversible. Le parking privatif permet d'accueillir aisément collaborateurs et clients. L'immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers.

La configuration actuelle comprend 11 grands bureaux et une vaste salle de réunion d'environ 66 m². Des espaces de restauration sont disponibles à proximité pour plus de praticité au quotidien.

Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour votre activité.

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Immeuble indépendant
  • Issue de secours
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :11
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Portail sur horloge
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Salle serveur
  • Sanitaire(s) PMR
  • Site clos
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
A 10m à pieds de la ligne 28 " Gare SNCF ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"

Surfaces proposées :
Surface totale : 348m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

40000 Euros HT / an (soit 114.94 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

3480 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

3480 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges comprennent l'eau, les espaces verts, l'assurance et les frais de gestion technique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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