CLERMONT FERRAND | à vendre BUREAUX 193 m²
Réf. : 63.0462
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Prix de vente
425000 Euros NET
Disponibilité
Immédiate
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la vente un plateau de bureaux récemment aménagé, idéalement situé à proximité de l'hôpital Estaing et du 92ᵉ RI. Cet espace est parfait pour les entreprises cherchant des bureaux modernes et facilement accessibles.
Le plateau comprend 4 grands bureaux ou petits openspaces, 2 bureaux individuels, un local social avec kitchenette, un grand bureau d'accueil avec espace d'attente, ainsi que des WC conformes aux normes PMR et des espaces de rangement.
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, ce bien garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Un parking couvert attenant est disponible avec des places à louer pour 65 par mois, offrant une solution pratique pour ceux utilisant leur véhicule personnel.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel et bien connecté. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Ventilation double flux
Informations générales
Accès - Desserte :
Ligne B et station C.vélo au pied de l'immeuble
A 550m (7mn) du tram ligne A
A 500m (7mn) des lignes de bus 3, 4, 28
A 850m (12mn) de la gare SNCF
Surfaces proposées :
Surface totale : 193m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
425000 Euros NET (soit 2202.07 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
3233 €
Frais
Honoraires commercialisation :
0% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Les charges comprennent les charges courantes de l'immeuble + l'eau + les charges d'ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.