CLERMONT-FERRAND | à louer BUREAUX 183 m²

Réf. : 63.0452
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
33000 Euros NET / an
Disponibilité
Immédiate

Avec CIDERA² louez vos futurs bureaux de caractère en centre-ville de Clermont-Ferrand, situés en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien.

L'ensemble, récemment rénové, comprend quatre grands bureaux, deux petits bureaux, un coin en mezzanine, un grand espace social avec cuisine équipée neuve, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain.

Les espaces sont lumineux, spacieux et offrent un cadre de travail agréable, idéal pour profession libérale ou PME.

Deux places de stationnement sont disponibles en supplément (1 800 €/an).

Les bureaux sont disponibles immédiatement.

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Prestations

  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Cave
  • Climatisation
  • Digicode
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Immeuble en pierre de taille
  • Individuel fioul
  • Interphone
  • Local social avec kitchenette
  • Moquette
  • Moulures
  • Papiers peints
  • Parquet
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Volets

Informations générales

Accès - Desserte :
Ligne tram A à 3mn / 240m Lignes B, C, 9, 10, 12 et navette Montjuzet à 6mn / 450m Station C'Vélo à 2mn / 110m

Surfaces proposées :
Surface totale : 183m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9 ans

Prix

Loyer annuel:

33000 Euros NET / an (soit 180.33 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2745 Euros TTC / an

Taxe foncière indicative :

2832 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Les charges de copropriété comprennent les charges courantes uselles. Honoraires payables à la signature du bail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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