CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL COMMERCIAL 148 m²
Réf. : 63.0451
Secteur
Le Brezet
Divisibilité
Non
Loyer / an
25000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Parking Visiteur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Vestiaires
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Surfaces proposées :
Surface totale : 148m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9 ans
Prix
Loyer annuel:
25000 Euros HT / an (soit 168.92 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2020 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2527 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges comprennent l'entretien des communs et PNO.
En détails...
Cidera² Clermont vous propose à la location un local commercial d'environ 148 m², idéalement situé dans le secteur dynamique du Brézet.
Ce local, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, se compose d'un espace principal accessible par deux entrées palières, ainsi que d'un espace arrière comprenant une réserve, des vestiaires et des sanitaires conformes PMR.
Précédemment exploité par une boulangerie, il présente une base idéale pour un projet professionnel sur mesure. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour l'adapter aux spécificités de votre activité.
Situé au cur d'un environnement mixte et vivant, le local profite d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces : restauration, pharmacie, coiffeur, grandes surfaces
Rare sur le secteur À visiter sans attendre pour en découvrir tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.