PONT-DU-CHATEAU | à vendre BUREAUX 249.4 m²
Réf. : 63.0414
Secteur
Divisibilité
Non
Prix de vente
650700 Euros HT
Disponibilité
Immédiate
Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce plateau de bureaux de 249 m², situé au 1er étage à l'entrée de Pont-du-Château. Idéal pour des activités tertiaires, ce local est livré fini et équipé pour répondre aux exigences modernes des entreprises.
Caractéristiques du plateau :
* Aménagement :
- 6 grands bureaux fonctionnels
- Grand local social équipé de meubles cuisine neufs
- Sanitaires conformes aux normes PMR
* Équipements modernes :
- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal
- Faux-plafond acoustique avec éclairage LED, offrant un espace lumineux et économe en énergie
- Sol PVC grand passage, adapté à un usage intensif
- Courant fort et faible installés, facilitant l'installation de votre activité
* Accessibilité et sécurité :
- Ascenseur
- Classement ERP 5
Avantages :
- Parking commun ombragé, pratique pour vos collaborateurs et clients
- Accompagnement personnalisé : Nous travaillons avec vous pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques
Un emplacement stratégique :
Ce plateau de bureaux est idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Activités adaptées :
Ce local convient parfaitement à des activités telles que :
- Agences d'assurances
- Agences immobilières
- Services à la personne
- Professionnels de santé...
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un espace moderne et adapté.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- RT 2012
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol platique / lames solides
- Stores
Informations générales
Accès - Desserte :
2 lignes de bus à proximité
Surfaces proposées :
Surface totale : 249.4m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
650700 Euros HT (soit 2609.06 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
2886 €
Frais
Honoraires commercialisation :
5.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.