PONT-DU-CHATEAU | à vendre BUREAUX 249.4 m²
Réf. : 63.0414
Secteur
Divisibilité
Non
Prix de vente
650700 Euros HT
Disponibilité
Immédiate
CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau de bureaux de 249 m², situé au 1er étage à l'entrée de Pont-du-Château. Idéal pour des activités tertiaires, ce local est livré fini et équipé pour répondre aux exigences modernes des entreprises.
Le plateau comprend 6 grands bureaux fonctionnels, un grand local social équipé de meubles cuisine neufs et des sanitaires conformes aux normes PMR. L'espace bénéficie d'une climatisation réversible, d'un faux-plafond acoustique avec éclairage LED et d'un sol PVC grand passage, offrant un environnement lumineux, confortable et adapté à un usage intensif. Le courant fort et faible est déjà installé pour faciliter l'implantation de votre activité.
Le bâtiment est accessible par un ascenseur et bénéficie d'un classement ERP 5. Un parking commun ombragé est à disposition pour vos collaborateurs et clients. Nous proposons également un accompagnement personnalisé pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
Ce plateau est idéalement situé à l'entrée de Pont-du-Château, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Il convient parfaitement à des activités telles que les agences d'assurances, les agences immobilières, les services à la personne ou encore les professionnels de santé.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un espace moderne et adapté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- RT 2012
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol platique / lames solides
- Stores
Informations générales
Accès - Desserte :
2 lignes de bus à proximité
Surfaces proposées :
Surface totale : 249.4m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Prix
Prix de vente:
650700 Euros HT (soit 2609.06 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
2886 €
Frais
Honoraires commercialisation :
5.5% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.