CLERMONT-FERRAND | à vendre BUREAUX 142.58 m²

Réf. : 63.0412
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Prix de vente
255000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
A la signature de l'acte

Avec CIDERA² Clermont, découvrez des bureaux fonctionnels et lumineux, idéalement situés près de la piscine Coubertin et des transports en commun. Répartis sur deux niveaux, ils offrent un cadre de travail agréable, parfait pour une activité tertiaire.

Le rez-de-chaussée comprend un bureau d'accueil, un bureau individuel et un WC, avec un accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez huit bureaux de 9 à 19 m², une kitchenette, deux balcons lumineux, ainsi que deux WC et un espace d'eau.

Ce bien dispose également de deux garages fermés et de deux locaux archives. Les bureaux sont fibrés, offrant une connectivité optimale. L'emplacement stratégique garantit un accès facile aux transports et aux axes routiers principaux.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos bureaux dans un cadre central et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Archives
  • Ascenseur
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Kitchenette
  • Nbre de Garages :2
  • Nbre de terrasses :2
  • Nombre de bureaux :10
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Terrasse d'environ :4,5m² chacune
  • Volets

Informations générales

Accès - Desserte :
Lignes T2C : - à 3mn (240m) de la ligne 4 - à 9mn (650m) des lignes B, C, 8, 9, 10, 12, 13, 27

Surfaces proposées :
Surface totale : 142.58m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Prix

Prix de vente:

255000 Euros NET VENDEUR (soit 1788.47 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2 500 € HT (soit 10 €/m2)

Taxe foncière indicative :

0 €

Frais

Honoraires commercialisation :

7% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente payables à la signature de l'acte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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