CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 1142 m²
Réf. : 63.0345
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
148440 Euros HT / an
Disponibilité
15/092024
| Etage | Type | Nombre |
|---|---|---|
| RDC | Bureaux / Salles de réunion | 21 |
| RDC | Locaux rangement / salle info. | 4 |
| RDC | Sanitaires | 3 |
| 1er étage | Bureaux / Salles de réunion | 18 |
| 1er étage | Locaux rangement / salle info. | 2 |
| 1er étage | Sanitaires | 4 |
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Espace détente/repas à partager
- Espace extérieur privatif
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Monte-Charges
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :45
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrasse
- Ventilation double flux
Informations générales
Accès - Desserte :
A 650m (9mn à pied) de la gare SNCF La Pardieu et terminus du Tram Ligne A.
A 450m (6mn à pied) des lignes de bus T2C : C, 22 et 23
Surfaces proposées :
Surface totale : 1142 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
148440 Euros HT / an (soit 129.98 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
31457 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
24064 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Les charges comprennent l'électricité, l'eau, ainsi que pour les parties communes l'eau, l'entretien intérieur et extérieur, les contrats de maintenance technique (toit. terrasse,ventilation, sécurité incendie), taxe foncière et frais de syndic. Taxe foncière à la charge du Preneur : 24.064,00 HT Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.