COURNON D'AUVERGNE | à louer BUREAUX 45 m²
Réf. : 63.0344
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
8010 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont propose à la location un bureau récent au 2e étage du bâtiment A, "Le Triangle" au Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne. Ce bureau openspace de haute qualité inclut un espace social, un sanitaire PMR, et un espace d'entrée, avec des avantages tels que climatisation réversible, fibre optique, et accès PMR.
Avantages:
- Ascenseur et parking disponible
- Proximité des commerces et accès facile à l'autoroute A71
Idéal pour entreprises recherchant un espace fonctionnel dans un cadre professionnel. Contactez CIDERA² Clermont pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
- Vidéophone
Informations générales
Accès - Desserte :
Gare SNCF Cournon Sarliève à moins de 5 mn à pied
Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS
Surfaces proposées :
Surface totale : 45 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
8010 Euros HT / an (soit 178 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
765 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
700 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 700,00 Les charges incluent les charges de copropriété + l'entretien et la consommation de la climatisation réversible. Honoraires de gestion locative en sus = 3,5% HT des sommes encaissées HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.