DALLET | à louer LOCAL D'ACTIVITE 200 m²

Réf. : 63.0339
Secteur
Lempdes Pont du Chateau
Divisibilité
Non
Loyer / an
18000 Euros HT / an
Disponibilité
1er juillet 2024

Cidera² Clermont vous propose à la location ce local d'activité récent sur la commune de Dallet.

Ce local en excellent état d'entretien est situé dans une zone d'activité récente à 10min des axes autoroutiers.

D'une surface au sol de 200m², il bénéficie d'une grande hauteur utile de 5,5m, d'une porte sectionnelle motorisée de 4m et d'une dalle béton à forte résistance.

Vous profiterez d'une surface de dépôt de 170m² environ, d'un local social comprenant kitchenette, douche et sanitaire et d'une mezzanine aménagée en bureau d'environ 27m².

Très belles prestations à visiter rapidement

Prestations

  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Charge au sol :1T5
  • Climatisation réversible
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Faux plafond
  • Hauteur sous ferme :5,50m
  • Issue de secours
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Murs isolés
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Skydome
  • Toiture isolée

Informations générales

Accès - Desserte :
Ligne 36 " Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon" T2C à 1,1km / 15mn à pieds

Surfaces proposées :
Surface totale : 200 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

18000 Euros HT / an (soit 90 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

0 Euros / an

Taxe foncière indicative :

0 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Facturation de votre consommation d'eau 2 fois par an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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