PONT DU CHATEAU | à louer BUREAUX 180 m²
Réf. : 63.0331
Secteur
Lempdes Pont du Chateau
Divisibilité
Non
Loyer / an
23400 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
À l'entrée de Pont-du-Château, dans un cadre verdoyant, Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux d'environ 180 m².
Actuellement en rénovation, ces bureaux seront aménagés comme suit :
Rez-de-chaussée (100m²) : bureau d'accueil, sanitaire PMR, espace ouvert avec salle de réunion et kitchenette, local informatique.
Premier étage (80m²) : 4 bureaux, local archives, sanitaires supplémentaires, douche.
Le bailleur prend en charge la peinture, l'électricité (courants fort et faible), la création de sanitaires PMR et le réaménagement de la salle d'eau. Les menuiseries sont neuves.
En sus, vous bénéficiez à l'extérieur d'un auvent idéal pour le stationnement de vos véhicules ou le stockage extérieur, ainsi que d'un vaste terrain offrant de multiples emplacements de parking. Le tout dans un site clos, à partager avec une autre entreprise.
Cette opportunité est parfaite pour les entreprises soucieuses de leur accessibilité aux axes autoroutiers tout en offrant à leurs collaborateurs un environnement de travail stimulant et agréable.
Idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et cadre de travail agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Prestations
- Accès PMR
- Archives
- Auvent
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Douche(s)
- Fibre optique
- Grille électrique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Local social avec kitchenette
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Site clos
- Terrain clos
Informations générales
Accès - Desserte :
2 lignes de bus à proximité
Surfaces proposées :
Surface totale : 180 m²
DPE GSE :
DPE: 86 kWh/m².an - classe : C
GES: 18 kgeqCO2/m².an - classe : C
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
23400 Euros HT / an (soit 130 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
0 Euros / an
Taxe foncière indicative :
2721 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.721,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.