AUBIERE | à louer LOCAL D'ACTIVITE 160 m²

Réf. : 63.0329
Secteur
Aubière
Divisibilité
Non
Loyer / an
11100 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'environ 160m², idéalement situé sur un des principaux axes commercial "KM Lancé". Cet espace se divise en 120 m² dédiés au dépôt, d'une hauteur de 5ml au plus haut et 4ml au plus bas, et 40 m² aménagés en bureaux, comprenant un bureau d'accueil spacieux de 23 m², un bureau de passage de 10 m², ainsi qu'un sanitaire et une douche.

Notez que des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour adapter le local à votre activité spécifique. Le bailleur s'engage à vider entièrement les locaux avant la prise d'effet du bail, vous offrant ainsi un espace prêt à être personnalisé selon vos besoins.

Ce local est parfait pour les petites entreprises cherchant un espace avec un accès facile aux axes routiers majeurs. Profitez de cette opportunité pour établir votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Alarme anti intrusions
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Convecteurs électriques
  • Douche(s)
  • Luminaires faux plafond
  • Nombre de bureaux :2
  • Parquet
  • Peinture
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Sol platique / lames solides
  • Volets

Informations générales

Accès - Desserte :
Bus : 13, 21, C

Surfaces proposées :
Surface totale : 160 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

11100 Euros HT / an (soit 69.38 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1380 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

0 €

Frais

Honoraires commercialisation :

20% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : La provision sur charges comprend l'eau, l'entretien des espaces verts et la taxe foncière . Honoraires payables à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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