CLERMONT FERRAND | à vendre LOCAL COMMERCIAL 71 m²
Réf. : 63.0318
Secteur
Centre Clermont
Divisibilité
Non
Prix de vente
150000 Euros NET
Disponibilité
Immédiate
En exclusivité, CIDERA² Clermont vous propose d'acquérir des murs commerciaux en centre ville de Clermont-Ferrand de 71m², avec une cave.
Dans le quartier très vivant de Ballainvilliers, ce local, en angle de la rue Gilbert MOREL et de la rue Ballainvilliers, bénéficie de 3 grandes vitrines et de la climatisation réversible.
Il est aujourd'hui configuré comme suit : un 1er espace de vente de 36,6m², donnant sur un 1er palier de 8m² qui dessert un sanitaire et un local de rangement de 3,2m², ainsi que quelques marches pour accéder au bureau de 20,8m².
Lumineux et visible, intégrez un quartier en pleine mutation du centre-ville de Clermont-Ferrand. Possibilité de toute activité sauf restauration/bar.
Prestations
- 2 entrées palières
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Informations générales
Accès - Desserte :
Tous les transports du centre-ville
Surfaces proposées :
Surface totale : 71 m²
DPE GSE :
DPE: 227 kWh/m².an - classe : D
GES: 6 kgeqCO2/m².an - classe : B
Prix
Prix de vente:
150000 Euros NET (soit 2112.68 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
2 500 € HT (soit 10 €/m2)
Taxe foncière indicative :
0 €
Frais
Honoraires commercialisation :
7% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.