AUBIERE | à louer BUREAUX 220 m²
Réf. : 63.0314
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
27500 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
Cidera² Clermont vous propose à la location ces bureaux d'environ 220m² situés au 1er étage d'une copropriété dans le secteur de La Pardieu Aubière.
Le plateau bénéficie d'un accueil, de deux openspaces, 4 grands bureaux et deux sanitaires. Il offre de vastes espaces de travail, actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité d'une réorganisation selon vos besoins spécifiques.
Nombreux stationnements sur parking commun.
Prestations
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
Informations générales
Accès - Desserte :
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A
Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds
A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"
Surfaces proposées :
Surface totale : 220 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
27500 Euros HT / an (soit 125 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
7000 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
2243 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à prévoir. Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.