CHAMALIERES | à louer BUREAUX 82 m²

Réf. : 63.0305
Secteur
Royat Chamalières
Divisibilité
Non
Loyer / an
14400 Euros HT / an
Disponibilité
11/2024

CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment de bureaux de plain-pied indépendant.

Ce plateau de 82 m² environ vous permettra de travailler au cœur de la verdure, avec le calme de la campagne et les services de la ville.

En effet, il est configuré avec 3 bureaux: un d'environ 12,3 m² à l'accueil, et 2 bureaux de 15,5 m² et 24 m² environ, local de repos avec kitchenette, un local informatique et archivage, ainsi que d'un sanitaire PMR.

Une ligne de bus est à proximité et vous bénéficierez de 6 places privatives. Très rare à Chamalières !

Prestations

  • Accès PMR
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Salle serveur climatisée
  • Volets électriques

Informations générales

Accès - Desserte :
à 50m d'un arrêt de la ligne 13 du bus T2C 'Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts' (passe par Clermont Centre) à 2,3km de la Gare de Royat Chamalières

Surfaces proposées :
Surface totale : 82 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

14400 Euros HT / an (soit 175.61 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

0 Euros / an

Taxe foncière indicative :

1350 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Le locataire fera son affaire personnelle de ses charges. Honoraires payables à la signature du bail.

En détails...

CIDERA² Clermont vous propose à la location un bâtiment de bureaux de plain-pied indépendant, à CHAMALIERES (63400), en périphérie ouest de Clermont-Ferrand.
Ce plateau de 82 m² environ vous permettra de travailler au cœur de la verdure, avec le calme de la campagne et les services de la ville.
En effet, il sera configuré avec 3 bureaux: un d'environ 12,3 m² à l'accueil, et 2 bureaux de 15,5 m² et 24 m² environ. Vous bénéficierez d'un beau local pour déjeuner ou la pause café avec kitchenette, un local informatique et archivage, ainsi que d'un sanitaire PMR.

Pour la pause de midi, vous pourrez vous rendre à pieds au Lycée des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme de Chamalières et profitez des futurs chefs en herbe !
Pour vous rendre au bureau, vous avez une ligne de bus à proximité. Si vous utilisez la voiture, votre grand parking de 6 places privatives vous évitera les innombrables allers-retours pour rechercher une place en ville ! Vos clients et fournisseurs apprécieront aussi certainement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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