CHAMALIERES | à vendre BUREAUX 210 m²

Réf. : 63.0290
Secteur
Royat Chamalières
Divisibilité
Non
Prix de vente
310000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité
Immédiate

Situés au cœur de la commune de Chamalières, Cidera² Clermont vous présente à la vente des bureaux d'une superficie totale d'environ 210m².

Répartis sur deux niveaux, cet espace de travail offre à ses occupants un environnement unique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau individuel, un open-space, un local social avec cuisine entièrement équipée, une salle de réunion, des sanitaires et même une douche pour plus de commodité.

L'étage se compose actuellement de trois bureaux, d'un local archives, d'une petite salle de réunion supplémentaire et d'un sanitaire.

L'emplacement privilégié de ces bureaux, à proximité de l'avenue de Royat, garantit une accessibilité optimale.

Possibilité de louer deux garages en sus.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées et planifier une visite.

Prestations

  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Individuel au gaz
  • Local social avec kitchenette
  • Nombre de bureaux :4
  • Open Space
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires

Informations générales

Accès - Desserte :
Ligne 13 - Arrêt Paul Bert à 350m - 5 min à pied

Surfaces proposées :
Surface totale : 210 m²

DPE GSE :
DPE: 163 kWh/m².an - classe : C
GES: 27 kgeqCO2/m².an - classe : C

Prix

Prix de vente:

310000 Euros NET VENDEUR (soit 1476.19 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

2 500 € HT (soit 10 €/m2)

Taxe foncière indicative :

2122 €

Frais

Honoraires commercialisation :

5.5% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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