COURNON D'AUVERGNE | à louer LOCAL D'ACTIVITE 200 m²

Réf. : 63.0282
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
16800 Euros HT / an
Disponibilité
10/2024

CIDERA² Clermont vous propose à la location un local d'activité d'environ 200m² à Cournon.

Ce local est configuré aujourd'hui comme suit : une partie dépôt/atelier isolé et chauffé d'environ 134 m², un bureau avec climatisation réversible avec fenêtre d'env. 15 m², un bureau de passage d'env. 8m², une salle de réunion d'env. 19 m² un local archives d'env. 18 m² et un sanitaire aux normes PMR.

Il bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,5m de large * 4,3m de haut, en plus de sa double porte de 1.9m de large.

Visibilité commerciale via le totem à l'entrée du parking sur axe passant.

Ce local visitable dès aujourd'hui est disponible en octobre 2024.

Il est situé à proximité immédiate de Mc Donald, salon de coiffure, boulangeries, salle de sport, alimentaire, banque...

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Prestations

  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Aérothermes
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Porte sectionnelle
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaire(s) PMR
  • Skydome
  • Sol platique / lames solides
  • Vestiaires

Informations générales

Accès - Desserte :
- à 100m de la ligne 22 : "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias" Possibilité de récupérer le tram au lycée Lafayette - à 500 m (7 mn à pied) de la gare SNCF Sarliève Cournon

Surfaces proposées :
Surface totale : 200 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial ou dérogatoire
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

16800 Euros HT / an (soit 84 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

0 Euros / an

Taxe foncière indicative :

1680 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Pas de provision sur charges. Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.680,00 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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