COURNON D'AUVERGNE | à louer BUREAUX 415 m²
Réf. : 63.0277
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Loyer / an
45650 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateaux de bureaux à la location à proximité du Zénith d'Auvergne.
415 m² de bureaux disponibles.
Vous cherchez un immeuble récent, de la luminosité, du parking et une très grande accessibilité ? Ces bureaux sont faits pour vous.
Climatisation réversible, fibre, ascenseur viennent compléter les prestations. Le bailleur vous délivrera le local avec plaques led et sols refaits. Et nous sommes à votre disposition pour vous aider dans l'agencement des locaux.
1 place pour 24 m² de bureaux + future ligne BHNS (C) au pied de l'immeuble (~2025/6), en attendant la ligne 23 vous prend en charge.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bât. A | 1er étage | Bureaux | 415 m² | 45 650 euros HT | 8 715 euros HT | 17 places | Immédite |
Prestations
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :17
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation simple flux
Informations générales
Accès - Desserte :
Gare SNCF Cournon Sarliève à 10 mn à pied
Ligne 23 de la T2C et à partir de 2025, ligne C du BHNS
Surfaces proposées :
Surface totale : 415 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
45650 Euros HT / an (soit 110 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
8715 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
6225 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.