AUBIERE | à louer BUREAUX 200 m²

Réf. : 63.0275
Secteur
Aubière
Divisibilité
Non
Loyer / an
21000 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate

Dans un immeuble en pleine propriété à Aubière, CIDERA² Clermont vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 200m2 sur 2 niveaux avec la configuration suivante : :

- RDC : Accueil, 1 bureau 4 personnes en openspace, 1 salle de pause, 1 bureau individuel, 2 bureaux doubles, archives

- R+1 : Une salle de réunion et un bureau double.

L'immeuble dispose également de 12 places de parking privatives, assurant un accès pratique pour votre équipe et vos visiteurs.

Ces bureaux sont en très bon état général, avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Les systèmes de chauffage/climatisation réversible ont été récemment mis à jour en 2021, assurant un environnement confortable tout au long de l'année.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux fonctionnels peuvent répondre aux besoins de votre entreprise.

Prestations

  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Gouttelettes projetées
  • Local social
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :12
  • Parquet
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Terrain clos

Informations générales

Accès - Desserte :
A 6mn (400m) de la ligne de bus 21 : CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes

Surfaces proposées :
Surface totale : 200 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial ou dérogatoire
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

21000 Euros HT / an (soit 105 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

0 Euros / an

Taxe foncière indicative :

1450 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Pas de charges de copropriété. Vous ferez votre affaire personnelle de votre électricité et entretien extérieur et intérieur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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