CHAMALIERES | à louer BUREAUX 130 m²

Réf. : 63.0267
Secteur
Royat Chamalières
Divisibilité
Non
Loyer / an
12000 Euros NET / an
Disponibilité
02/01/2024

Situé au Centre Beaulieu, à la jonction des centres-villes de Clermont et Chamalières, CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'approximativement 130m², localisé au 4ème étage. Ces bureaux se composent d'un long couloir menant à 8 bureaux individuels, la majorité étant équipée de placards intégrés, avec des surfaces variant de 10 m² à 26 m² environ. Le plateau inclut aussi un sanitaire et un local d'archives. Avec un câblage informatique déjà en place et des menuiseries extérieures en PVC à double vitrage récemment installées, ces bureaux allient confort moderne et fonctionnalité. En prime, profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand depuis cet espace professionnel.

Prestations

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Gouttelettes projetées
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nombre de bureaux :8
  • Peinture
  • Peinture toile de verre
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés
  • Sol platique / lames solides
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
A 13mn du Tram ligne A / Au pied de l'immeuble, bus T2C lignes : - C "Tamaris - COURNON" / - 9 "Trémonteix Eychart - Georges Besse"

Surfaces proposées :
Surface totale : 130 m²

DPE GSE :
DPE: 65 kWh/m².an - classe : B
GES: 1 kgeqCO2/m².an - classe : A

Type de bail :
Commercial ou professionnel
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

12000 Euros NET / an (soit 92.31 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1595 Euros NET / an

Taxe foncière indicative :

3205 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.205,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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