CLERMONT FERRAND | à louer LOCAL D'ACTIVITE 440 m²
Réf. : 63.0249
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
24000 Euros HT / an
Disponibilité
1er trimestre 2024
Cidera² Clermont vous propose de découvrir cette opportunité de location exceptionnelle ! Nous vous proposons un local d'activité spacieux d'environ 440 m² situé dans le secteur dynamique de La Pardieu.
Ce local comprend une surface au sol d'environ 300m² pour vos marchandises et équipements. Avec une hauteur sous faitage de 5 m, vous bénéficiez d'une capacité de stockage optimale pour répondre à vos besoins.
Vous bénéficiez également de locaux sociaux comprenant un bureau, un coin café et un sanitaire.
De plus, une mezzanine de 140 m² est disponible ce qui vous permettra d'optimiser l'espace selon vos besoins.
L'emplacement de ce local est idéal, étant proche des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un local d'activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace.
Prestations
- Accès plain-pied
- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :6m
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaire(s) PMR
Informations générales
Accès - Desserte :
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu
Surfaces proposées :
Surface totale : 440 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
24000 Euros HT / an (soit 54.55 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1200 Euros / an
Taxe foncière indicative :
5412 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : La provision pour charges annuelles comprend la consommation d'eau et l'entretien des extérieurs Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.500,00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.