RIOM | FONDS DE COMMERCE 74 m²

Réf. : 63.0247
Secteur
Riom Mozac
Divisibilité
Non
Prix cession
55000 Euros NET
Loyer
5184 Euros NET / an
Disponibilité
Immédiate

Au cœur du dynamisme de Riom, CIDERA² Clermont vous ouvre les portes d'un fonds de commerce clé en main ou d'un droit au bail, stratégiquement positionné sur l'artère commerçante principale de la ville.

Caractéristiques distinctives :

- Espace de vente : D'une superficie de 30m², climatisé, ce lieu a été préservé avec le plus grand soin.
- Espace administratif : Un bureau discret de 17m², parfait pour la gestion en coulisse.
- Flexibilité : Une pièce polyvalente de 20m², idéale comme stock ou salle de réunion, à personnaliser selon vos préférences.

Avantages complémentaires :

- Profitez d'un bail commercial tout neuf.
- Une facilité pour vos clients avec un arrêt minute juste devant votre porte.
- Si l'idée d'un espace de détente extérieur vous tente, une terrasse est disponible à la location, parfait pour créer une atmosphère accueillante lors des beaux jours.

Avec un tarif compétitif de 89 € net/m²/an pour une surface ajustée de 58,2m², cette offre est véritablement en or. Saisissez cette chance et installez-vous au cœur de l'effervescence de Riom.

  • Chiffre d'affaire = 0
  • Chiffre d'affaire = 0
  • Nombre salariés à reprendre = 0

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Gouttelettes projetées
  • Immeuble en pierre de taille
  • Issue de secours
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Stores
  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction

Informations générales

Accès - Desserte :
A 250m (3mn à pied) des lignes 1,2,3 de RLV Mobilités A 850m (11mn à pied) de la gare SNCF de Riom

Surfaces proposées :
Surface totale : 74 m²

DPE GSE :
DPE: 371 kWh/m².an - classe : E
GES: 12 kgeqCO2/m².an - classe : C

Prix

Prix de cession :

55000 Euros NET

Loyer :

5184 Euros NET / an

Charges :

1475.52 Euros NET / an

Taxe foncière :

0 HT/an

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du prix de cession HT HC

Détail des tarifs : Taxe foncière incluse dans les charges. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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