CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 130 m²
Réf. : 63.0246
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
18200 Euros HT / an
Disponibilité
01/04/2024






Avec CIDERA² Clermont, découvrez vos bureaux situés dans le prisé secteur tertiaire de La Pardieu, au rez-de-chaussée, qui combinent toutes les commodités nécessaires pour une expérience professionnelle optimale. À la clé : - Accessibilité : Avec un parking dédié, finies les tracasseries de stationnement. De plus, bénéficiez d'une proximité immédiate avec tous les transports en commun. - Connectivité : Une connexion en fibre optique vous assure une rapidité et une fiabilité de votre réseau. - Confort : La climatisation réversible garantit une atmosphère agréable toute l'année. L'espace intérieur a été pensé pour la flexibilité et la fonctionnalité : * 3 vastes bureaux/openspaces d'environ 24m² chacun, parfaits pour le travail collaboratif. * 1 salle de visio d'environ 9m², pour vos conférences et réunions à distance. * 1 phone box d'environ 6m², pour vos appels privés. * Et pour vos moments de détente, profitez d'une salle de pause équipée d'une kitchenette, ainsi que d'un bloc sanitaire H/F. N'attendez plus et venez découvrir ce lieu qui pourrait bien être le prochain carrefour de succès de votre entreprise!
Prestations
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Fibre optique
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
- Parking Visiteur
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Stores
Informations générales
Accès - Desserte :
à 500 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min
Surfaces proposées :
Surface totale : 130 m²
DPE GSE :
En cours de réalisation
Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans
Prix
Loyer annuel:
18200 Euros HT / an (soit 140 €/m2)
Provisions sur charges annuelles :
1000 Euros HT / an
Taxe foncière indicative :
4383 €
Frais
Honoraires commercialisation :
15% HT du loyer annuel HT HC
Détail des tarifs : Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.