CLERMONT FERRAND | à louer BUREAUX 130 m²

Réf. : 63.0246
Secteur
La Pardieu Aubiere Clermont
Divisibilité
Non
Loyer / an
18200 Euros HT / an
Disponibilité
01/04/2024

Avec CIDERA² Clermont, découvrez vos bureaux situés dans le prisé secteur tertiaire de La Pardieu, au rez-de-chaussée, qui combinent toutes les commodités nécessaires pour une expérience professionnelle optimale. À la clé : - Accessibilité : Avec un parking dédié, finies les tracasseries de stationnement. De plus, bénéficiez d'une proximité immédiate avec tous les transports en commun. - Connectivité : Une connexion en fibre optique vous assure une rapidité et une fiabilité de votre réseau. - Confort : La climatisation réversible garantit une atmosphère agréable toute l'année. L'espace intérieur a été pensé pour la flexibilité et la fonctionnalité : * 3 vastes bureaux/openspaces d'environ 24m² chacun, parfaits pour le travail collaboratif. * 1 salle de visio d'environ 9m², pour vos conférences et réunions à distance. * 1 phone box d'environ 6m², pour vos appels privés. * Et pour vos moments de détente, profitez d'une salle de pause équipée d'une kitchenette, ainsi que d'un bloc sanitaire H/F. N'attendez plus et venez découvrir ce lieu qui pourrait bien être le prochain carrefour de succès de votre entreprise!

Prestations

  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
  • Parking Visiteur
  • Peinture
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Skydome
  • Stores

Informations générales

Accès - Desserte :
à 500 m : Gare SNCF La Pardieu Gare Tramway La Pardieu -Ligne A Ligne A: Accès centre-ville en 20 min

Surfaces proposées :
Surface totale : 130 m²

DPE GSE :
En cours de réalisation

Type de bail :
Commercial
3/6/9/12 ans

Prix

Loyer annuel:

18200 Euros HT / an (soit 140 €/m2)

Provisions sur charges annuelles :

1000 Euros HT / an

Taxe foncière indicative :

4383 €

Frais

Honoraires commercialisation :

15% HT du loyer annuel HT HC

Détail des tarifs : Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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