COURNON D'AUVERGNE | FONDS DE COMMERCE 290.9 m²
Réf. : 63.0240
Secteur
Cournon
Divisibilité
Non
Prix cession
180000 Euros NET VENDEUR
Loyer
31200 Euros HT / an
Disponibilité
Immédiate
RESTAURANT CLÉ EN MAIN COUP DE CUR ASSURÉ!
Pour raison de santé, CIDERA² Clermont dévoile une pépite : Un restaurant du midi en plein quartier tertiaire de Cournon.
Points forts:
- Cuisine Variée: Des viennoiseries aux plats frais à emporter, tout est préparé avec soin.
- Modernité & Rendement: Commandes en ligne via un site dédié et clientèle d'entreprises fidélisée.
- Espace & Chiffres: 90 places intérieures, 60+ en terrasse couverte de 200m², et un CA à emporter de 70K/an.
Un potentiel énorme à saisir pour les passionnés de la restauration.
Plus: Opportunité de bail commercial neuf.
Découvrez ce trésor de Cournon. Contact rapide recommandé ! Dossier complet sur demande
| Type | Surface | |
|---|---|---|
| Salle de restauration | ~ 228 m² | |
| Sanitaires publics (2 WC) | ~ 9,5 m² | |
| Cuisine + Plonge + Frigo + Réserve | ~ 44,9 m² | |
| Bureau + vestiaire avec WC | ~ 8,5 m² |
- Chiffre d'affaire 2022 = 212705
- Chiffre d'affaire 2021 = 170617
- Nombre salariés à reprendre = 3
Prestations
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :1
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- RT 2005
- Sanitaire(s) PMR
- Stores
- Terrasse
- Vestiaires
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Informations générales
Accès - Desserte :
Au pied de l'immeuble Bus Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle" /
Gare SNCF Cournon Sarliève à 8 mn à pieds (600m) /
Surfaces proposées :
Surface totale : 290.9 m²
DPE GSE :
DPE: 338 kWh/m².an - classe : E
GES: 11 kgeqCO2/m².an - classe : C
Prix
Prix de cession :
180000 Euros NET VENDEUR
Loyer :
31200 Euros HT / an
Charges :
3456 Euros HT / an
Taxe foncière :
3627 HT/an
Frais
Honoraires commercialisation :
7% HT du prix de cession HT HC
Détail des tarifs : Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte.
En détails...
RESTAURANT À FORT POTENTIEL - OPPORTUNITÉ UNIQUE!
Suite à des raisons de santé, une perle rare est mise sur le marché par votre agence CIDERA² Clermont : Un fonds de commerce en restauration du midi, stratégiquement placé au cur d'un effervescent quartier tertiaire de Cournon.
- Diversité Culinaire : De délicieuses viennoiseries au snacking, sans oublier une restauration rapide sur place et à emporter, tout est conçu à base de produits frais de qualité.
- Digitalisé & Rentable : Un site web dédié pour commandes en ligne répond aux demandes modernes. Ajoutez à cela une clientèle fidélisée d'entreprises (en compte) qui garantit une activité soutenue.
- Capacité & Revenus : Une salle pouvant accueillir 90 convives, un chiffre d'affaires à emporter d'environ 70K/an, et une terrasse couverte spacieuse de 200m² (capacité minimum de 60 couverts).
Le potentiel de croissance est indéniable. C'est une aubaine pour un entrepreneur ambitieux cherchant à capitaliser sur une structure déjà établie.
Bonus : Possibilité de négocier un bail commercial neuf pour sécuriser votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité en or dans le domaine de la restauration à Cournon. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails.
Cournon-d'Auvergne, deuxième ville du Puy-de-Dôme, s'affirme comme un pôle économique majeur de la région. Proche de Clermont-Ferrand, elle profite de sa localisation stratégique pour attirer entreprises et investisseurs. La commune est dotée de zones d'activités dynamiques, accueillant une diversité de secteurs, du commerce à l'industrie. Son parc des expositions, l'un des plus importants du Centre de la France, est le théâtre de nombreux événements professionnels, boostant l'économie locale. La ville combine ainsi développement économique et cadre de vie agréable, offrant un équilibre entre activité et bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.